Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lünen
310.000,00 € - 44532 Lünen - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 erbaut und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage von Lünen. Das Objekt bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 651 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches und solides Zuhause suchen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Im Keller steht zusätzliche Nutzflächen zur Verfügung, die sich perfekt als Stauraum eignet.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen oder Spielen im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagen sorgen für ausreichend Stellplätze und bequemen Zugang zu Ihrem Fahrzeug. Eine Garage ist sogar bietet sogar Platz für einen Wohnwagen.
Die Lage in der Preußenstraße ist verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung ist geprägt von grünen Flächen und einer angenehmen Nachbarschaft, ideal für Familien.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 400,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1938 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 29.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 28.04.2035 |
