Doppelhaushälfte in Selm - Sackgassenlage & Photovoltaik
339.000,00 € - 59379 Selm - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-900000564
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 59379 Selm
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 109 m²
- Kaufpreis: 339.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 274 m²
- Kaufpreis pro m²: 3.108,95 €
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2009 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage in Selm und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und energieeffiziente Extras.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine Küche, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminanschluss und direktem Zugang zum Garten ideal für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Im ausgebauten Spitzboden befinden sich ein weiteres Kinderzimmer und ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum, der für viel Stauraum sorgt.
Die Immobilie ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Auf dem nach Süden ausgerichteten Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 8,8 kWp, die im Kaufpreis enthalten ist. Die attraktive Einspeisevergütung ist noch bis Dezember 2029 garantiert.
Vor dem Haus stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ruhiges Wohnen mit moderner Ausstattung und nachhaltiger Energiegewinnung verbinden möchten.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 72,9 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2008
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 01.08.2015
- Ausweis gültig bis 31.07.2025
