Doppelhaushälfte mit großem Garten und altem Baumbestand
269.000,00 € - 59379 Selm - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 0-900000587
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 59379 Selm
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 106 m²
- Kaufpreis: 269.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 687 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.531,76 €
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese liebevoll gepflegte Zechendoppelhaushälfte aus ca. 1920 verbindet den besonderen Charme eines historischen Hauses mit den Vorzügen eines großzügigen Grundstücks und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde nachträglich verklinkert und präsentiert sich in einem ansprechenden, gepflegten Erscheinungsbild.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet mit drei Schlafzimmern ausreichend Platz für Familien, Homeoffice oder Gäste. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss wohnraumähnlich ausgebaut und schafft zusätzliche Nutzfläche, die nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten ist.
Für angenehme Wärme sorgt die Heizungsanlage aus dem Jahr 2011.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der wunderschöne, großzügige Garten mit altem Obstbaumbestand. Hier finden Naturliebhaber, Familien und Hobbygärtner einen Ort zum Entspannen und Genießen. Eine überdachte Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Ergänzt wird das attraktive Außenangebot durch ein Gartenhaus, einen Grillplatz sowie eine Garage mit praktischem Abstellraum.
Das Haus ist sofort bezugsfrei und bietet seinen neuen Eigentümern die Möglichkeit, ohne lange Wartezeit einzuziehen und das besondere Wohnambiente zu genießen.
Ausstattung auf einen Blick:
Zechendoppelhaushälfte, Baujahr ca. 1920
Nachträglich verklinkerte Fassade
Heizungsanlage aus 2011
Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss
Küche und Badezimmer im Erdgeschoss
Drei Schlafzimmer im Obergeschoss
Weiteres Badezimmer im Obergeschoss
Wohnraumähnlich ausgebautes Dachgeschoss (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Überdachte Terrasse
Wunderschöner Garten mit altem Obstbaumbestand
Gartenhaus
Grillplatz
Garage mit Abstellraum
Waschkeller
Partykeller
Sofort bezugsfrei
Eine attraktive Immobilie mit viel Charme, Platz und einem außergewöhnlich schönen Garten ideal für Familien oder alle, die das Wohnen im Grünen zu schätzen wissen.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1920
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 25.05.2026
- Ausweis gültig bis 24.05.2036
