Modernes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Wohnlage
439.000,00 € - 59379 Selm - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 0-900000588
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 59379 Selm
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Kaufpreis: 439.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
- Kaufpreis pro m²: 4.107,41 €
- Provision für Käufer 2,380 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Das großzügige Grundstück mit ca. 450 m² lädt mit seinem weitläufigen Garten zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Freien ein.
Im Erd- und Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Dachboden, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist. Er bietet zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend als Homeoffice, Hobbyraum, Spielzimmer oder Stauraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Eine Garage rundet das attraktive Gesamtangebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Ausstattung auf einen Blick:
Baujahr 2006
Ca. 106 m² Wohnfläche
Ca. 450 m² Grundstück
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Gäste-WC
Ausgebauter Dachboden (nicht in der Wohnfläche enthalten)
Großzügiger Garten
Garage
Gasheizung
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mieter wurden bereits über den geplanten Verkauf informiert.
Diese Immobilie verbindet modernes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und viel Platz für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses attraktiven Hauses.
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 132,6 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2006
- Wesentlicher Energieträger Erdgas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 08.06.2026
- Ausweis gültig bis 07.06.2036
